Objektbeschreibung

BV 644.154Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 13 Einzelgebäuden mit Tiefgarage, Grünflächen und oberirdischen Stellplätzen. Die Gebäude sind 1972 in 4- bis 9-geschossiger Bauweise errichtet und befinden sich in gutem Zustand. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 74 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 41 und 87 m². Bei der überwiegenden Zahl handelt es sich um 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkon. Insgesamt sind 186 Tiefgaragenplätze und 92 Abstellplätzen vorhanden.Die großzügige Gartenfläche ist intensiv begrünt, Bäume und Büsche sorgen für ein naturnahes Wohnen, für Kinder ist ein Spielplatz angelegt.Haar selbst hat etwa 18.000 Einwohner, liegt ca. 12 km östlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt und hat sich wegen der günstigen Lage sowie der Anbindung als Dienstleistungsstandort etabliert. Das Gemeindegebiet von Haar grenzt unmittelbar an den westlich gelegenen Stadtteil Trudering an. Städtebaulich besteht ein nahtloser Übergang. Haar ist in das ÖPNV-System der Stadt München eingebunden. Die S-Bahnstation Haar befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Fahrtzeit in das Stadtzentrum beträgt mit S-Bahn rund 20 Minuten. Der Autobahnanschluss an die A99 liegt in 1,5 km Entfernung. Aufgrund der Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie der ruhigen Wohnlage ist der Standort auch gut für Familien mit Kindern geeignet.Eine 100% Kaufpreisfinanzierung nach vorheriger Beratung und Prüfung durch die Degussa Bank ist möglich.