Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen bietet alles was das Herz begehrt. Ein großzügiges, rustikales Wohnhaus, großes Garagengebäude mit Überbau, diverse Nebengebäude für Hobbys und Tierhaltung, überdachtes Schwimmbad mit Solarheizung, Bauerngarten, Waldfläche und parkähnliches Grundstück.Das ältere Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren komplett renoviert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung und Kachelofen. Die Garagen wurden neu errichtet. Die restlichen Nebengebäude sind alle in sehr gutem Zustand. Im Kaufpreis enthalten ist die im Jahr 2009/2010 eingebaute Einbauküche.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Natur- und Alleinlage am dazugehörigen Waldrand. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Feld- und Waldweg. Das Objekt liegt ca. 16 km südlich von Landshut und ca. 25 km östlich von Moosburg in einer niederbayerischen Hügellandschaft. Der Flughafen MUC II ist in ca. 35 Autominuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im 1,5 km entfernten Baierbach bzw. im 5 km entfernten Altfraunhofen oder im 6 km entfernten Geisenhausen. Kindergarten und Grundschule sind in Altfraunhofen, Hauptschule in Geisenhausen, weiterführende Schulen in Vilsbiburg und Landshut.