Objektbeschreibung

Das einzigartige Haus erblickte 1978 durch Ziegelmassivbauweise das Licht der Welt. Es besteht aus solider und massiver Bauqualität.Wer etwas sucht, dass nicht von der Stange kommmt, ist hier gold richtig. Los gehts im Keller mit einer Öl-Zentralheizung, die jetzt die zweite Generation schon ist. Verschiedene Abstellräume bieten Ihnen genügend Stauraum für all die Dinge, die unötigen Platz wegnehmen. Die Sauna macht in Zukunft Ihren Altag zur reinen Erholung. Nach der Sauna gehts ab in die gegenüberliegende Dusche um sich abzukühlen und Ihnen die Schweißperlen abwäscht. Wer nicht genug hat, für den gehts in den gemütlichen Hobbyraum mit Fenster, Strom und Heizung, der für Feierstimmung sorgt. Auch der Wasch- und Trockenraum ist mit seinen 16m² sehr geräumig. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein getrenntes Treppenhaus was für eventuell 2 Einliegerwohnungen im 1 OG angedacht war. Im ganzen Haus sind die echt Mahagoni Fenster top in Schuss. Die echte Wohnküche bietet genug platz für eine Tisch oder die Eckbank. Die Einbauküche ist nicht mehr die neueste aber für die ersten Jahre super. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Herd mit Ceran-Feld und einem Geschirrspüller. Für Stauraum in der Küche sorgt die Speisekammer mit Fenster. Gleich neben an ist das ca. 13m² große Esszimmer was auch sehr hell ist zugänglich. Im Wohnzimmer steht der Traum aller Frauenherzen für Romantische Stunden. Der echte offene Kamin. In den Wohnräumen wurden Fliesen verlegt. Im ganzen Erdgeschoss wurde eine regelbare Fußbodenheizung, damit man nie wieder kalte Füße bekommt verbaut. Der Reibeputz macht alles nur noch heimlicher. Im Erdgeschoss fehlt auch das Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, die bei einer Erkältung goldwert ist, nicht. Das Obergeschoss bieten Ihnen aufgrund verschiedener Wasseranschluss-Möglichkeiten auch tolle Ideen zum Umbauen. Es ist allerdings so, dass die Möglichkeit besteht oben 2 Wohnungen draus zu machen. Das OG verfügt aktuell über ein Badezimmer mit Wanne. Wobei die andere Seite alle Anschlüsse vorhanden wären. Der Dachspitz ist nur noch Speicher der Platz für Dies und Jenes bietet. Auch die 2 Garagen zztl. zum KP, sowie der Anbau an die Garage mit ca.25m², ist ein Traum für jeden Bastler und Heimwerker. Noch zum Abschluss ein Highligt ist der Wintergarten vom Wohnzimmer aus begehbar der Sie auch im Winter trocken bleiben lässt. Im Sommer besteht die Möglichkeit diesen großflächig zu öffnen. Ich bin noch nicht am Ende, aber ich hoffe, dieser Eindruck reicht, um Ihnen klar zu machen---- HIER IST IHR HAUS, DAS SIE SUCHEN. -------- Besichtigen Sie mit uns und überzeugen Sie sich selbst.2 Badezimmergepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Der Ort Kleinberghofen liegt ca. 15km hinter Dachau, verfügt aber über einen S2 A - Bahn Anschluß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden, die Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.Der Autobahnzubringer in alle Richtung ist in ca. 15-20 min erreichbar.

Sonstiges

Stellplatz Freifläche2x Garage (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)